Елецким городским судом Липецкой области рассмотрено дело по иску прокурора города Ельца Липецкой области в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Гранит» о возложении обязанности выполнить ремонтные работы. Требования мотивированы тем, что на основании обращения гражданина о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома проведена проверка деятельности управляющей организации, в результате которой установлено, что места общего пользования многоквартирного дома находятся в ненадлежащем санитарном состоянии: на межэтажной лестничной площадке частично отсутствует остекление оконных рам, створки деревянной входной двери в подъезд имеют неплотный притвор, на стенах и перекрытиях подъезда выявлено отслоение внутренней отделки, нарушено напольное покрытие, на несущей стене МКД при входе в подъезд зафиксировано наличие трещин. В адрес ООО УК «Гранит» внесено представление об устранении выявленных нарушений.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик не исполняет обязательства по обеспечению надлежащего состояния общедомового имущества многоквартирного дома: не произведен ремонт выявленных в результате проверки нарушений. Данные работы входят в перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и являются обязанностью управляющей компании, которой в данном случае является ответчик. ООО УК «Гранит» не исполнило возложенную на него законом обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период.

Данные обстоятельства позволили суду сделать вывод о том, что ненадлежащее исполнение управляющей организацией обязанностей по ремонту общего имущества многоквартирного дома привело к не обеспечению соблюдения характеристик надежности и безопасности для жизни и здоровья граждан. Устранение выявленных нарушений является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, направлено на поддержание технического состояния дома, поэтому носит обязательный характер для управляющей компании в силу договора управления домом.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства и нормы действующего законодательства  требования прокурора были удовлетворены в полном объеме.

       Решение   суда  не вступило в законную силу.

      Информация объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области. При использовании ссылка обязательна.