Елецким городским судом Липецкой области было рассмотрено дело  по иску жителя г. Ельца, действующего в своих интересах и в защиту прав и законных интересов группы лиц, к ООО «Гарант-Сервис» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом в г.Ельце находится в управлении управляющей организации ООО «Гарант-Сервис», с которой собственниками заключен договор управления. При его заключении в составе системы отопления находился исправный общедомовой прибор учета тепловой энергии, который с декабря 2022 года начал работать с превышением пределов допустимой погрешности расходометров жидкости. Собственники обращались к ответчику произвести замену неисправных комплектующих узла учета тепла за счет средств текущего ремонта, однако ремонт произведен не был.

Истец полагает, что ответчик нарушил установленные сроки оказания услуг по замене неисправных комплектующих узла учета тепла за счет средств текущего ремонта, просил взыскать с ответчика в пользу собственников неустойку, штраф, компенсацию морального вреда в общей сумме около 800 тысяч рублей и обязать в порядке текущего ремонта произвести замену неисправного общедомового прибора учета тепловой энергии в доме.

К исковому заявлению присоединился 31 человек. Целью обращения в суд является защита прав и интересов собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, на получение надлежащих услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что приборы учета тепловой энергии не пригодны к применению,  что явилось основанием для составления акта МУП города Ельца. Жителям дома был произведен перерасчет в сторону уменьшения размера оплаты.

Также выявлено, что узел учета тепловой энергии размещен в изолированном помещении, самовольно оборудованном для хранения личных вещей одного из собственников, в подвальном помещении многоквартирного дома, предназначенного для техподполья, доступ в которое имеет ответчик и собственники квартиры. Следовательно, помещение, в котором размещен узел учета тепловой энергии, не соответствует нормам действующего законодательства и параметрам.

Таким образом отсутствует техническая возможность произвести замену неисправных элементов прибора учета тепловой энергии,  которые непригодны к применению.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, нормы действующего законодательства, исследованные доказательства суд пришел к выводу об отсутствии в действиях ответчика нарушенных прав и законных интересов группы лиц, в защиту которых истец обратился в суд с коллективным иском, поэтому в удовлетворении исковых требований было отказано.

  Решение суда  не вступило в законную силу.